VALEUR AJOUTÉE

EXCLUSIVITÉ

Occupant l’étage d’une bâtisse provençale 1960 blottie dans une ruelle confidentielle du Roucas-Blanc, cet appartement familial de 112m2 se vit comme une maison, sans voisin au dessus, son jardin en contrebas.

L’accès se fait en rez-de-chaussée par une coursive qui longe la façade Est et dessert la porte d’entrée qui ouvre directement sur les pièces de vie. D’un côté une cuisine fonctionnelle aux tons pastels, de l’autre, un salon parqueté de bois blond au design « années 50 ».

Au centre, un vestibule aménagé de rangements mène à un couloir qui distribue trois belles chambres se partageant une salle d’eau et une quatrième, en suite, qui bénéficie également d’une entrée indépendante par l’extérieur. Deux d’entre elles profitent à l’Ouest d’une vue dégagée, la mer au loin.

Un escalier hélicoïdal descend au jardin – véritable valeur ajoutée – faisant cohabiter un espace potager avec le coin bronzage bordé de vigne vierge autour du bassin rafraîchissant.

Une place de parking jouxtant le jardin permet un accès direct à l’appartement et un grand garage de 56m2 peut abriter deux véhicules supplémentaires.

Un bien familial, sans charges, offrant tous les avantages d’une maison!