THEOPHILE
EXCLUSIVITÉ
Situé au premier étage d’une résidence des années 70 au calme du quartier de Vauban, ce petit 3 pièces a été entièrement rénové en 2020.
L’entrée avec rangement s’ouvre directement sur la pièce de vie exposée à l’Ouest et dessert la cuisine, semi-ouverte et fonctionnelle, offrant une vue pittoresque sur les maisons du quartier.
Les deux chambres prennent place de part et d’autre du salon et profitent également de la lumière de l’après-midi.
Au centre, une pièce noire a été aménagée en buanderie et jouxte une salle de bain et des toilettes séparées.
Un jardin arboré est accessible à l’ensemble des copropriétaires.
Une cave au sous-sol apporte du rangement supplémentaire.
Un vrai 3 pièces, compact et fonctionnel!
Télécharger la fiche de ce bien- Appartement
- Marseille, Vauban 6e
- 54.13 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1
- 1
- Ouest
- Construction: 1970
- Rénovation: 2020
- Chauffage collectif gaz
- Jardin collectif
- Taxe foncière: 1 137€
La copropriété inclut 86 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 500€. Pas de procédure en cours.
Honoraires de 5,16% TTC à la charge de l’acquéreur.
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
267 kWh/m²/an
31 CO2/m²/an
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
31 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 1 100€ et 1 550€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
