TERRACOTTA
EXCLUSIVITÉ
Perché au dernier étage d’un immeuble 1960, comme suspendu au-dessus du Vieux-Port, ce 3 pièces parfaitement rénové par architecte en 2022 offre une vue de carte postale sur le port et la Bonne Mère.
Loué entièrement meublé et équipé, il offre de très belles prestations tout confort.
Son hall d’entrée équipé de rangements distribue les pièces en étoile: le salon offert à la vue communiquant avec la chambre parentale, la chambre d’enfants, la salle d’eau et des WC.
Toute offerte à la vue, la pièce de vie fait cohabiter en open-space séjour et cuisine dinatoire, et dessert la chambre principale offrant une sortie sur un balcon.
Le chauffage est collectif, la climatisation et l’eau chaude sont individuels électriques.
De sérieuses garanties sont exigées pour ce bien en parfait état doté d’équipements de qualité.
Dépôt de garantie: 4 400€ (Deux mois de loyer hors charges). Provisions sur charges (régularisation annuelle): 200€/mois chauffage inclus.
Télécharger la fiche de ce bien- Appartement
- Marseille, 2e Vieux-Port
- 78.10 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1
- 1
- 3.70 m²
- Sud & Ouest
- Meublé
- Construction : 1960
- Rénovation: 2022
- Cuisine américaine équipée
- Climatisation
- Chauffage collectif gaz
- Balcon: 3,70m2
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction du bail à la charge du preneur:
-En cas de bail régi par la loi du 6 juillet 1989 (résidence principale du locataire): 781€ TTC
-En cas de bail régi par le code civil (bail société ou résidence secondaire du locataire): 3.168€ TTC
Honoraires d’état des lieux d’entrée (tous types de baux) à la charge du preneur: 234€ TTC
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
192 kWh/m²/an
30 CO2/m²/an
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
30 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 1340 et 1870 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
