SOUS LES TOITS DE PARIS

FAUBOURG MONTMARTRE

Niché en 6e et dernier étage d’un immeuble 1800 typique du Faubourg Montmartre, cet appartement pétri de charme de 78m2 (au sol) offre un cachet intemporel et bénéficie d’un calme absolu au cœur d’un quartier très commerçant.

Articulé en L et décloisonné au maximum, il profite d’une belle lumière et abrite deux chambres à chacune de ses extrémités.

Au centre, l’entrée ouvre sur la chaleureuse pièce de vie où la charpente mise à nue sublime le volume éclairé par trois fenêtres et deux velux. En enfilade rythmée par les poutres, le salon s’ouvre sur le coin repas puis sur la cuisine.

De ce côté, dans l’aile nord, la chambre parentale jouit du calme sur la cour.

De l’autre, un couloir agrémenté de rangements – et d’un espace en mezzanine – dessert une salle de bains centrale profitant de la lumière naturelle au travers d’une verrière, un « petit coin » lecture et une chambre d’enfant poétique qui regarde le soleil couchant sur les toits du faubourg.

Sur le pallier, deux placards privatifs et une buanderie permettent de libérer de l’espace. Au sous-sol, une cave conserve les bonnes bouteilles.

Un cocon chaleureux et impeccable pour petite famille citadine!

 

 

 

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825 000 € honoraires inclus
800 000 € honoraires exclus
  • Appartement
  • Paris, Faubourg Montmartre 9e
  • 70 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1
  • 1
  • Ouest & Nord
  • Construction: 1800
  • Pas d'ascenseur!
  • Loi Carrez: 63,36 m2
  • Mezzanine: 5,23 m2
  • Surface pondérée: 70,74 m2
  • Taxe foncière: 662 €

La copropriété inclut 22 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 498€. Pas de procédure en cours.

Honoraires de 3,13%TTC à la charge de l’acquéreur.

Réf: SOUS LES TOITS DE PARISMandat n°: 504

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

A
G
E

299

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an

A
G
B

9

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Tél. : 0682839249Email