SKORPIOS

Situé en rez-de-jardin d’un petit bâtiment de deux étages de la plus prestigieuse des résidences sécurisées de Marseille, ce cinq pièces de 134m2 bénéficie d’une terrasse plein ciel de 65m2 offrant une vue à couper le souffle sur la mer et les îles.

L’entrée ouvre sur la double réception toute entière offerte au spectacle à travers trois larges baies vitrées plein Sud. Ici le sol vêtu de travertin reflète la lumière omniprésente et fait écho aux murs immaculés et aux voutes créées pour conforter l’esprit Cyclades du lieu.

La cuisine a été aménagée à la lisière des parties jour et nuit, occultant ainsi un cellier et le couloir menant aux chambres toutes trois tournées vers le jardin.

Actuellement accessible par la chambre parentale, la chambre du centre fait office de dressing. Isolée de la partie nuit et des pièces d’eau par un moucharabieh, l’alcôve parquetée du séjour pourrait accueillir une chambre supplémentaire face à la mer .

Une cave et un box complètent ce bien d’exception situé dans une résidence très prisée avec piscine et tennis, habitée par quelques privilégiés.

Ios, Paros, Milos, Sifnos, Skorpios? La Réserve!

Télécharger la fiche de ce bien
1 740 000 € honoraires inclus
1 660 000 € honoraires exclus
  • Appartement
  • Marseille, La Corniche 7e
  • 134 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1
  • 1
  • 2
  • 65 m²
  • Sud
  • Garage
  • Piscine
  • Construction: 1973
  • Rénovation: 2012
  • Vue mer et îles
  • Terrasse 65m2
  • Garage 15m2 et cave 10m2
  • Taxe Foncière: 3 280€

La copropriété inclut 56 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 800€. Pas de procédure en cours.

Honoraires de 4,82% TTC à la charge de l’acquéreur.

Réf: SKORPIOSMandat n°: 559

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

 

A
G
D

210 kWh/m²/an

42 CO2/m²/an

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

A
G
D

42 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 1 630€ et 2 260€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Contacter Nicolas NEMBRINI pour ce bien

Tél. : 0619847129Email