RHAPSODY IN BLUE

OUPS, TROP TARD!

Occupant seul le premier étage d’un immeuble typiquement marseillais de la rue d’Endoume, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité et d’une sortie à l’arrière sur une terrasse au calme.

Dès l’entrée, dessinée au sol par un tapis de carreaux de ciment, le ton rétro est donné! D’ici un vestibule dessert de part et d’autre l’ensemble des 4 pièces.

A l’Ouest, occultable par une porte coulissante en chêne, le séjour accueille une cuisine dinatoire et offre une vue dégagée sur le pittoresque noyau villageois. Séparée par une verrière atelier, une chambre d’appoint fait office de salon télé. A l’Est, deux chambres se partageant une salle d’eau offrent des sorties sur la terrasse végétalisée bordée de murs bleu Majorelle.

L’ensemble, soigné et climatisé, est habillé de véritables carreaux de ciment d’un bleu chaud vernis et de bois orangé, ce qui confère au lieu une atmosphère vintage, mélange de classique et de jazzy.

La vie de bohème à deux pas de tout!

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620 000 € honoraires inclus
590 000 € honoraires exclus
  • Appartement
  • Marseille, Endoume 7e
  • 86.10 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1
  • 1
  • 25.20 m²
  • Est & Ouest
  • Construction: 1900
  • Climatisation réversible
  • Chauffage gaz
  • Taxe foncière: 1 073€

La copropriété inclut 8 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 867€. Pas de procédure en cours.

Honoraires de 5,08% TTC à la charge de l’acquéreur.

Réf: RHAPSODY IN BLUEMandat n°: 552

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

 

A
G
C

149 kWh/m²/an

27 CO2/m²/an

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

A
G
C

27 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 1000€ et 1430€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Contacter CHLOÉ LAFON pour ce bien

Tél. : 0781559185Email