REPAIRE DES PRÉS
SOUS OFFRE – COEUR SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS
Ce bâtiment historique bâti en 1750 et ayant jadis abrité le bistrot Chez Moineau accueille en son deuxième étage un studio de 30 m2, parfait pied-à-terre germanopratin.
Pétri de charme, il a conservé ses poutres et tomettes anciennes et profite d’une belle hauteur sous plafond, d’une lumière radieuse et d’une échappée sur Saint-Sulpice.
L’entrée ouvre sur un couloir bordé de murs prussiens desservant l’unique pièce traversante au centre de laquelle une cuisine conviviale partage les espaces. Côté Sud, la lumière s’invite dans le salon par la rue des Canettes à l’angle de la très commerçante rue du Four. Côté cour, jouxtant une salle de bains avec toilettes, le coin nuit pourrait être cloisonné.
Une enveloppe de 8.500€ est prise en charge par l’actuel propriétaire pour une réfection complète de la peinture.
Une cave au sous-sol complète cet élégant cocon idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés et à proximité immédiate de tout !
Télécharger la fiche de ce bien- Appartement
- St-Germain-des-Prés 6e
- 30.47 m²
- 1 pièce
- 1
- 1
- Sud
- Construction: 1750
- A rénover
- Cuisine américaine
- Cave
- Taxe foncière: 785€
La copropriété inclut 29 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 453€. Pas de procédure en cours.
Honoraires de 4,70%TTC à la charge de l’acquéreur
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
487 kWh/m²/an
15 CO2/m²/an
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
15 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 1 150€ et 1 580€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
