MORCEAU D’HISTOIRE
EXCLUSIVITÉ
L’ancien Hôtel d’Orgemont-Méry, demeure historique bâtie au XIVe siècle, abrite en son premier étage ce T1 bis rénové de 35m2 pouvant être cloisonné en 2 pièces.
L’entrée ouvre sur l’unique pièce de vie éclairée par 3 portes-fenêtres ouvrant sur la très commerçante rue Saint-Antoine et distribue une cuisine séparée par un comptoir passe-plats, une salle de bains et des toilettes.
Isolé du séjour par une rangée de rideaux, le coin nuit s’articule autour d’un ensemble de rangements et d’une armoire-lit pouvant être rabattue le jour pour agrandir la pièce de vie. Une simple cloison ou une verrière d’atelier pourrait définitivement délimiter une chambre dans ce volume.
Une cave au sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce cocon idéalement situé au cœur du Marais historique et à proximité immédiate de tout !
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- Paris, 4e Saint-Paul
- 35 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1
- 1
- Nord
- Construction: XIVe siècle
- Rénovation: 2020
- Cuisine séparée équipée
- Ascenseur
- Cave: 1m2
- Taxe foncière: 928€
La copropriété inclut 24 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 260€. Pas de procédure en cours.
Honoraires de 4,92%TTC à la charge de l’acquéreur
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
278 kWh/m²/an
8 CO2/m²/an
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
8 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 630€ et 890€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
