MAGNIFICAT
EXCLUSIVITÉ
Situé dans une rue calme de la Butte Montmartre, au pied du Sacré-Coeur, cet immeuble 1930 abrite en son quatrième étage un cocon rénové en 2023 dominant Paris.
Traversant d’Est en Ouest, il profite d’une lumière radieuse à toute heure et de vues spectaculaires sur la verdure et la basilique côté séjour, sur les toits et monuments de Paris côté chambre. Partout règne un sentiment de hauteur et de sécurité.
L’entrée s’ouvre sur un couloir intimiste desservant l’ensemble des pièces et abritant des rangements. Côté ville qu’elles dominent, la salle de bain rétro est fonctionnelle, la cuisine-tableau offre de nombreux rangements et une chambre d’enfant avec dressing fait actuellement office de bureau. Côté rue Lamarck, offertes à la basilique, la double pièce de vie côtoie une grande chambre.
Le parquet d’origine, la cheminée et les corniches conservés servent d’écrin à une décoration chaleureuse et soignée.
Au pied de l’immeuble, de l’autre côté du Sacré-Coeur, s’étendent les ruelles pittoresques et artistiques de Montmartre, village à part entière dans la ville qui grouille.
Un bijou haut perché avec Paris à vos pieds !
Télécharger la fiche de ce bien- Appartement
- Paris, Montmartre 18e
- 68.07 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1
- 1
- Est & Ouest
- Construction: 1930
- Métro lignes 2, 4 et 12
- Vues féériques
- Chauffage & eau chaude individuels
- Taxe foncière: 915 €
La copropriété inclut 19 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 168€. Pas de procédure en cours.
Honoraires de 4%TTC à la charge de l’acquéreur
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
303 kWh/m²/an
9 CO2/m²/an
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
9 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 1 260 € et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)