L’INSOLITE
Située dans une ruelle calme à quelques pas du jardin zoologique et du Palais Longchamp, cette petite copropriété neuve de seulement 9 appartements construits autour d’un patio est en cours de finitions et sera livrée à la fin de l’année.
Perché au deuxième et dernier étage, ce 4 pièces de 88m2 profite d’une terrasse plein ciel de 96m2 pouvant accueillir un jacuzzi et offrant une vue panoramique sur la ville et les collines.
Il bénéficie de prestations haut de gamme:
- chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur individuelle
- carrelage 60 x 60, 4 couleurs au choix
- WC suspendu
- baie accordéon à ouverture maximale sur la terrasse
- volet roulant électrique avec fonction brise soleil
- terrasse de 63m2 entourée d’une jardinière plantée de 33m2
- dalle béton renforcée et emplacement réservé pour installation d’un SPA
- box garage double sécurisé en sous-sol
Les frais de notaire sont réduits.
Un produit très rare dans ce quartier familial et commerçant!
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- Marseille, Chartreux 4e
- 88.2 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1
- 1
- 2
- 96 m²
- Sud Est
- Garage
- Construction: 2024
- Climatisation réversible gainée
- Vue panoramique
- 2 Box sous-sol
- Taxe foncière: NC
La copropriété inclut 9 lots principaux.
Honoraires à la charge du vendeur (prix direct promoteur).
Les diagnostics énergétiques
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
1 CO2/m²/an