LESS IS MORE

EXCLUSIVITÉ

Ode au minimalisme à deux pas de la Place Saint-Eugene, cette maison de ville a été dessinée en 2008 par l’architecte Jérôme Baudino et restructurée depuis pour y accueillir une famille nombreuse.

Discrète depuis la rue, où un garage double côtoie la porte d’entrée, elle dévoile ses secrets à travers les alcôves de la galerie du rez-de-chaussée desservant une première suite d’invités et laissant entrevoir le jardin.

Recouvert d’ipé et finement paysagé pour délimiter les espaces et préserver l’intimité, il offre un coin repas bordé d’une cuisine d’été, un salon farniente sous des voiles d’ombrage et une piscine au sel toute en longueur.

D’ici – ou par l’intérieur – un escalier bordé de ferronneries d’art mène à pièce de vie, décloisonnée et traversante, au centre de laquelle une cheminée à bois suspendue semble flotter pour délimiter les espaces salon et coin repas. Prolongeant ce niveau au Sud-Est, une terrasse communique avec le jardin en contrebas.

Au dessus, les deux niveaux abritent 5 chambres et presque autant de pièces d’eau, offrant à chacune l’avantage d’une sortie sur un extérieur ou d’une vue sur la Bonne Mère.

Epure au service de la vue, la master jouit d’un incroyable panorama et d’une lumière éblouissante.

Partout les tons sont neutres, les espaces dépouillés, intemporels, chics et sobres.

Le nouveau luxe? Less is more!

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1 950 000 € honoraires inclus
1 875 000 € honoraires exclus
  • Maison
  • Marseille, Endoume 7e
  • 238 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1
  • 4
  • 3
  • 100 m²
  • 171 m²
  • Est & Ouest
  • Garage
  • Piscine
  • Surélévation: 2008
  • Climatisation réversible
  • 2 balcons & jardin
  • 5 chambres + 1 d'appoint
  • Piscine: 5m x 2m
  • Garage: 36,5m2

Honoraires de 4% TTC à la charge de l’acquéreur.

Réf: LESS IS MOREMandat n°: 598

Les diagnostics énergétiques

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

A
G
A

1 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 850€ et 1 200€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Contacter Chloé LAFON pour ce bien

Tél. : 0781559185Email