HEPTA

Nichée au fond d’une impasse calme et sécurisée de la Pointe Rouge, cette maison heptagonale inspirée des Round Houses californiennes des années 60 a été dessinée par l’architecte Bruno Ricard en 1974.

Implantée au coeur d’un terrain de 930m2, sa conception géométriquement unique a été pensée pour préserver la famille des indiscrétions du voisinage, garantissant une intimité au coeur de l’habitation, pourtant partout ouverte sur l’extérieur.

Sept côtés dessinent ses contours et un patio central permet un ensoleillement maximal. A l’intérieur, ceinturant le patio, un « dégagement-promenoir » vitré dessert toutes les pièces réparties en deux grandes zones: la partie jour et la partie nuit avec ses cinq chambres bien indépendantes.

Depuis le jardin, l’entrée s’ouvre sur la triple réception de 70m2, décloisonnée et revêtue de larges dalles de Pierre du Luberon. Au centre, le coin cheminée semi-enterré a été conçu comme une « fosse à conversation ». Sa forme elliptique, bien inscrite dans l’ensemble, est soulignée par un radiateur cintré faisant office de claustra séparant visuellement le coin feu de la salle à manger.

A l’arrière, le dégagement-promenoir mène à la cuisine à double orientation qui s’ouvre de plain-pied sur l’extérieur. Son espace dinatoire s’inscrit dans une véritable tour, pièce ronde qui s’affirme en façade. Ce procédé est repris pour tous les placards et salles d’eau qui forment ainsi autant de reliefs esthétiques animant l’enceinte extérieure.

Côté nuit, le dégagement-promenoir distribue tour à tour quatre chambres d’enfants, toutes conçues sur le même plan: repos et toilette en bas; bureau en mezzanine. Elles s’organisent par paires pour se partager – en leurs extrémités – deux salles d’eau à double entrée.

Au bout du promenoir, côté salon, la chambre des parents – protégée par un store à lames verticales orientables – s’ouvre sur une salle de bains en deux parties: d’abord une longue tablette en stratifié blanc où s’encastre une vasque et des rangements, puis dans l’arrondi de la deuxième tour, une sublime douche à l’italienne ouverte sur la nature.

Le jardin, planté de toutes sortes d’essences méditerranéennes, accueille deux places de stationnement.

Plus qu’une maison, un concept architectural pour une famille passionnée qui saura le sublimer!

Télécharger la fiche de ce bien
1 490 000 € honoraires inclus
1 419 000 € honoraires exclus
  • Maison
  • Marseille, 8e Pointe Rouge
  • 245 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2
  • 1
  • 3
  • 57 m²
  • 934 m²
  • Sud & Est & Ouest & Nord
  • Construction: 1974
  • A rénover
  • Habitable de plain-pied 180m2
  • Entresol à aménager 65m2
  • Chauffage gaz
  • Parking: 2 véhicules
  • Taxe foncière: 5 017€

Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur.

Réf: HEPTAMandat n°: 687

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

 

A
G
D

196 kWh/m²/an

42 CO2/m²/an

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

A
G
D

42 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 3 120€ et 4 260€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Contacter Chloé LAFON pour ce bien

Tél. : 0781559185Email