FUTUR ANTÉRIEUR

Nichée dans un vallon calme et verdoyant du Roucas Blanc, cette maison circulaire inspirée des Round Houses californiennes des années 60 a été dessinée par l’architecte Lucien Vie en 1971.

Sa conception extra-ordinaire a été pensée pour une famille amoureuse d’architecture et nécessite aujourd’hui une rénovation complète pour enrichir sa forme originale d’un design plus contemporain.

Accessible par une ruelle confidentielle, elle profite d’un des rares grands terrains plats du quartier, 2600m2 répartis en zone de stationnement sur l’arrière, espace vert piscinable sur le devant et pinède fournie bordant le Sud de la propriété pour mieux préserver son intimité.

Structure géométriquement unique, elle développe 220m2 sur deux niveaux principaux qui tournent autour d’un patio central à ciel ouvert.

Depuis l’entrée, on circule directement dans le salon réchauffé par une cheminée spectaculaire, avant de faire le tour de la maison par une coursive qui distribue les pièces dont les contours sont dessinés par ce couloir concentrique. Ici, s’enchainent tour à tour une cuisine, un cellier, une salle d’eau, une buanderie, deux chambres et une petite pièce faisant jadis office de salle d’attente.

A l’étage, qui abrite quatre chambres et deux salle de bains sous des voutains de béton brut, l’ensemble des baies vitrées forme un arc de cercle permettant une connexion à 270° entre l’intérieur et l’extérieur. Un salon bibliothèque se prolonge d’une terrasse cadrée sur les îles du Frioul.

Retour vers le futur des années 70 !

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2 080 000 € honoraires inclus
2 000 000 € honoraires exclus
  • Maison
  • Marseille, 7e Roucas Blanc
  • 254 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2
  • 1
  • 2
  • 2587 m²
  • Sud & Ouest
  • Construction: 1973
  • Climatisation réversible
  • Surface maison: 220m2
  • Parking: 4/6 véhicules
  • Dépendance: 34m2
  • Taxe foncière: 5 917€

Honoraires de 4% TTC à la charge de l’acquéreur.

Réf: FUTUR ANTÉRIEURMandat n°: 662

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

 

A
G
D

239 kWh/m²/an

9 CO2/m²/an

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

A
G
B

9 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 4 290€ et 5 870€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Contacter Chloé LAFON pour ce bien

Tél. : 0781559185Email