EMILE
EXCLUSIVITÉ
Niché au premier étage à l’arrière d’une maison de ville 1900, à deux pas de la place Louis Lumière, cet adorable 2 pièces en bon état bénéficie d’une terrasse au calme absolu.
Loué entièrement meublé et équipé, il offre de belles prestations tout confort.
Son hall d’entrée distribue le salon et une chambre avec des placards, offrant tous deux une sortie sur la terrasse. Au centre, la cuisine équipée profite d’une fenêtre avec vue sur l’extérieur. La salle de bains abrite les WC.
Le chauffage, la climatisation et l’eau chaude sont individuels électriques.
De sérieuses garanties sont exigées pour ce bien coquet et cosy.
Dépôt de garantie: 2 100€ (Deux mois de loyer hors charges). Provisions sur charges (régularisation annuelle): 50€/mois.
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- Marseille, 8e Emile Sicard
- 44.97 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1
- 1
- 10 m²
- Nord
- Meublé
- Année construction : 1900
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation split
- Cuisine : Séparée équipée
- Terrasse: 10m2
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction du bail à la charge du preneur:
-En cas de bail régi par la loi du 6 juillet 1989 (résidence principale du locataire): 449,70€ TTC
-En cas de bail régi par le code civil (bail société ou résidence secondaire du locataire): 1.512€ TTC
Honoraires d’état des lieux d’entrée (tous types de baux) à la charge du preneur: 134,91€ TTC
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
328 kWh/m²/an
10 CO2/m²/an
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
10 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 1150 et 1620 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
