BOURGEOIS GENTIL HOME

Occupant seul le 2e étage par ascenseur d’un immeuble bourgeois « 3 fenêtres » de la rue Sylvabelle, ce petit bijou de 84m2 offre trois pièces rénovées garnies de beaux ornements classiques préservés.

Du milieu du XIXe siècle, il a conservé ses hauteurs sous plafonds, son parquet style Versailles habillant tous les sols, ses boiseries, rosasses et la cheminée en marbre du salon. Distribué comme à l’époque de sa construction – deux chambres sur rue et les pièces de jour sur les jardins – il a été modernisé en 2021 et parfaitement entretenu depuis.

L’entrée ouvre sur un vestibule beige mastic – abritant des rangements, les toilettes et une buanderie – qui distribue l’ensemble des pièces de part et d’autre de la double exposition Sud & Nord.

Au Sud et au calme absolu, la pièce de vie de 34m2 fait cohabiter salon et cuisine ouverte prolongée par le coin repas. Ici, une verrière atelier délimite les espaces sans les cloisonner et les vues sont dégagées.

Au Nord, la partie nuit abrite deux chambres se partageant une salle de bain poudrée.

L’ensemble est climatisé et jouit d’un emplacement idéal entre Vauban et Palais de Justice, à proximité immédiate des grands axes, commerces et écoles.

Un parking en location complète ce classique bourgeois revisité pour petite famille citadine!