A CIEL OUVERT
SOUS COMPROMIS
Perché au 8e étage d’une résidence sécurisée de standing du Carré d’Or, ce vaste 3 pièces traversant de 102m2 a été entièrement rénové en 2011.
L’entrée ouvre sur un vestibule qui dessert toutes les pièces de part et d’autre de la double exposition. Coté Ouest, la cuisine et le salon ouvrent sur un balcon offrant une vue dégagée. Côté rue, deux chambres traitées en suite profitent de la lumière matinale et des collines de Marseilleveyre.
Dans la master, un bureau jouxte une salle de bains complète et le dressing se cache derrière un jeu de portes miroir. Le couloir menant à la deuxième chambre abrite une salle d’eau, des toilettes et un linéaire de rangements.
L’ensemble est chaleureusement parqueté d’acajou et offre des volumes généreux et climatisés.
Une cave complète ce bien lumineux et hyper central et un grand garage au sous-sol peut être acquis en sus pour 35 000€.
A deux pas de tout et à ciel ouvert!
Télécharger la fiche de ce bien- Appartement
- Marseille, Carré d'Or 8e
- 102.26 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1
- 1
- 1
- 7.40 m²
- Est & Ouest
- Construction: 1965
- Chauffage central sol
- Cave 5,5m2
- Garage en sus
- Taxe foncière: 3 447 €
La copropriété inclut 117 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 740€. Pas de procédure en cours.
Honoraires de 5,32% TTC à la charge de l’acquéreur.
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
241 kWh/m²/an
28 CO2/m²/an
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
28 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
entre 1 480€ et 2 050€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
