50 NUANCES DE BEIGE

SOUS COMPROMIS

Situé en étage élevé dans un des bâtiments de la résidence de standing sécurisée « Prado Parc », ce 5 pièces familial de 160m2 a été entièrement rénové en 2018 dans un esprit chic, intemporel et minimaliste.

Appartement d’angle bénéficiant d’une triple exposition, parfaitement bien conçu et entretenu, il offre un juste équilibre des volumes entre les pièces de jour et la partie nuit, en pignon.

L’entrée – aménagée de rangements polyvalents et occultée du reste de l’appartement par une porte à galandage – dessert immédiatement un bureau, ou chambre d’amis, ouvrant sur une loggia. Dans son prolongement, un dégagement faisant communiquer de part et d’autre la réception et la cuisine, invite naturellement vers la lumière du Sud. Ici, la pièce de vie est entièrement ouverte sur la terrasse de 21m2 offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu sur la mer et l’île de la Tortue. De l’autre côté, mais juste en face du coin repas, la cuisine joue à cache-cache derrière une porte coulissante.

La partie nuit abrite 2 belles chambres qui se partagent une salle d’eau avec vue sur la mer et l’espace parental, traité en suite et offrant une sortie sur la terrasse.

Les tons se dégradent avec élégance dans un camaïeu de beiges et offrent à chacun la possibilité de se projeter dans ces volumes généreux partout ouverts sur des vues dégagées.

Le bien est vendu avec une cave de 14m2 pour du rangement supplémentaire. Si le stationnement est libre et sécurisé au sein du parc, un garage privatif équipé d’une prise de recharge peut être acquis séparément pour 40 000€.

Un emplacement idéal, à deux pas de la plage, des commerces de St Giniez, de l’école de Provence et des grands axes.

Pour une famille citadine, raffinée et studieuse!