VACANCES AUX CATALANS
OUPS, TROP TARD!
Occupant la totalité du 2e étage d’un bel immeuble en pierre de taille du front de mer à la façade de style Art Nouveau classée, cet appartement de villégiature a été entièrement rénové par architecte.
Dans ces volumes restructurés, la hauteur sous plafond, la cheminée et les rosaces ont été conservées. La cuisine, parée de marbre polychrome, a été déplacée pour s’ouvrir sur le coin repas face à la mer. Les sols ont été habillés de terre cuite et de teck. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés: placards, dressings et bibliothèques. L’ensemble étant climatisé et chauffable à distance pour plus de confort.
Le hall d’entrée, central, dessert tous les espaces et y fait entrer la mer par un jeu de miroirs.
Traversant, il bénéficie d’une belle lumière à toute heure, avec en point d’orgue le coucher de soleil pour spectacle quotidien.
Les pièces de vie, en 1ère ligne face à la plage des Catalans, offrent une vue féerique; sur l’arrière, les 3 chambres dont une suite sont au calme. Pour plus d’intimité, 2 salles d’eau et 2 WC indépendants ont été aménagés.
Les charges sont faibles et un parking peut être loué à proximité.
Un emplacement idéal au coeur d’un quartier commerçant, en plein essor, très bien desservi par les transports, pour vivre en vacances à l’année !
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- Appartement
- Marseille, Les Catalans 7e
- 80 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2
- 2
- Est Ouest
- Construction: 1900
- Climatisation réversible
- Cuisine: américaine équipée
- Taxe foncière: 883 €
- Vue mer
La copropriété inclut 5 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960€. Pas de procédure en cours.
Honoraires de 4,88% TTC à la charge de l’acquéreur.
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
184
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
7