PLACE TO BE

EXCLUSIVITÉ – FAUBOURG ST GERMAIN

Situé en quatrième étage d’un charmant immeuble en pierres de taille du 19ème siècle, cet appartement de 4 pièces de 85,68m² offre une très belle vue dégagée sur les jardins fleuris et les bâtiments classés de l’ancien hôpital Laennec, devenu siège de la Maison Balenciaga.

Il bénéficie d’un emplacement privilégié, au coeur d’un quartier cher aux créateurs de mode et à l’univers du luxe, tout proche du Bon Marché, de la Grande Épicerie et des nombreux commerces de la rue de Sèvres.

Très lumineux, grâce à sa triple exposition, il est abrité de tout vis-à-vis.

A rénover, il est actuellement composé d’une cuisine et une salle de bain centrales, d’une grande pièce de vie avec cheminée desservant deux chambres dont une sur cour, et d’une troisième chambre avec point d’eau.

Les parties communes et la façade, soignées, participent au charme de l’ensemble.
Une cave en sous-sol complète ce bien rare.

Un beau potentiel, idéalement situé, à réinventer et s’approprier!

 

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1 350 000 € honoraires inclus
1 305 000 € honoraires exclus
  • Appartement
  • Paris, Rue de Sèvres 6e
  • 85 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1
  • 1
  • 2
  • Est Sud Nord
  • Construction: 1879
  • Pas d'ascenseur
  • Jolie vue très dégagée
  • Taxe foncière: 900 €

La copropriété inclut 10 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 037€. Pas de procédure en cours.

Honoraires de 3,45% à la charge de l’acquéreur.

Réf: PLACE TO BEMandat n°: 455

Contacter Laurence CARRIEU pour ce bien

Tél. : 0682839249Email