SO FIFTIES

Idéalement situé entre le Faubourg Saint Honoré et la Madeleine, cet immeuble construit en 1958 par Henri-Désiré Cantié pour son propre compte, abrite en son 4e étage par ascenseur un lumineux 2 pièces de 31m2.

Volume parfaitement rectangulaire, il offre une distribution simple et évidente sans aucune place perdue. La pièce de vie – revêtue de parquet mosaïque et habillée de placards et étagères – abrite une kitchenette en alcôve et la chambre une salle de douche avec toilettes.

Au calme absolu, ses 4 fenêtres ouvrent sur une cour dégagée et ensoleillée en plein coeur du clos de la Ville l’Evêque.

Le ravalement des façades, la réfection de la couverture et le rafraîchissement du hall d’entrée sont en cours.

Un pied à terre à deux pas des boutiques de luxe ou un investissement locatif dans un quartier chic et dynamique.

So fifties!

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415 000 € honoraires inclus
400 000 € honoraires exclus
  • Appartement
  • Paris, Madeleine, 8e
  • 31 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1
  • 1
  • Nord
  • Construction: 1958
  • Coin kitchenette
  • Taxe foncière: 400€
  • Chauffage et eau chaude collectifs

La copropriété inclut 19 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 670€. Pas de procédure en cours.

Honoraires de 3,75% à la charge de l’acquéreur.

Réf: MADELEINEMandat n°: 473

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

A
G
D

195

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an

A
G
E

45

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Tél. : 0787862724Email