MOZART DÉCO

SOUS OFFRE

Idéalement situé en étage élevé dans un bel immeuble Art déco de l’avenue Mozart, à deux pas du village d’Auteuil et de ses commerces de proximité, cet appartement d’angle principalement exposé au sud bénéficie d’une extraordinaire luminosité à toute heure du jour et en toute saison.

Issu de la réunion de 2 lots de copropriété mitoyens, un T1 et un T2, il se compose de 3 belles pièces offrant au travers de leurs 3 porte-fenêtres des vues dégagées. A l’intérieur, la qualité des huisseries et doubles vitrages ne laisse filtrer aucun bruit.

La configuration actuelle avec un double séjour, une chambre, deux salles de bains, deux cuisines et deux portes d’entrée, laisse grand ouvert le champ des possibles. Des travaux de rénovation et/ou de restructuration sont à prévoir selon que l’on voudra 1 ou 2 chambres. Et la séparation des deux logements peut également être envisagée.

Les parties communes, caractéristiques du style Art déco et récemment rénovées, sont soignées. Une cave collective en sous-sol fait office de local vélos.

Un très beau potentiel, gai et facile à vivre, à réinventer et s’approprier!

 

Télécharger la fiche de ce bien
745 000 € honoraires inclus
713 000 € honoraires exclus
  • Appartement
  • Paris, 16e Auteuil
  • 66 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2
  • 2
  • SUD
  • Construction: 1928
  • Chauffage et eau chaude collectifs
  • A rénover
  • Taxe foncière: 1503 €

La copropriété inclut 59 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 300€. Pas de procédure en cours.

Honoraires de 4,49%TTC à la charge de l’acquéreur

Réf: MOZART DÉCOMandat n°: 485

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

A
G
C

114

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an

A
G
D

34

Contacter Laurence CARRIEU pour ce bien

Tél. : 0682839249Email