L’HISTORIQUE

OUPS, TROP TARD!

EXCLUSIVITÉ

Immeuble historique bâti en 1672 sur le quai de Rive Neuve, le Domaine du Marquisat abrite en son dernier étage un appartement au charme incontestable, subtil témoin de l’urbanisation à vocation d’entrepôt des rives du Vieux-Port au XVIIe siècle.

Ayant fait l’objet d’une belle rénovation servant avec humilité la sobriété des lieux et des volumes qu’il offre, il développe 140m2 de pure lumière, au service des oeuvres d’art qu’il recèle.

Les murs et poutres ont été blanchis à la chaux, les boiseries des portes et de la cheminée d’ornement ont été laquées de blanc et les vieilles tomettes revêtues de plancher en chêne.

Au centre de l’appartement, véritable pièce de vie et de rassemblement,  le séjour traversant dessert toutes les pièces et ouvre sur une des rares terrasses plongeant sur le Port, avec en point de mire, le clocher des Accoules, l’Hôtel Dieu et La Major.

Au sud, la salle à manger communique avec la cuisine immaculée et fonctionnelle. De l’autre côté, un dressing central dessert 2 belles chambres, dont une climatisée avec vue et salle de bains. Des rangements sont intégrés dans chaque pièce.

Un grand garage double vient compléter ce tableau d’exception, chargé d’histoire.

 

 

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850 000 € honoraires inclus
820 000 € honoraires exclus
  • Appartement
  • Marseille, Vieux-Port 7e
  • 140 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1
  • 2
  • 35 m²
  • Sud / Nord
  • Garage
  • Construction: 1672
  • Chauffage individuel électrique
  • Taxe foncière: 2 225€
  • Garage double

La copropriété inclut 10 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 200€. Pas de procédure en cours.

Honoraires de 3,66% TTC à la charge de l’acquéreur.

 

Réf: L'HISTORIQUEMandat n°: 446

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

A
G
C

139

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an

A
G
B

6

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Tél. : 0619847129Email