HAVRE VERT

Abritée des regards dans l’enceinte d’un parc sécurisé, cette maison traditionnelle au charme provençal a été bâtie à la fin des années 60 sur un terrain plat de 1530m2.

Son architecture en L, bordée de la végétation préexistante aux fins de la préserver, tourne le dos au Mistral, et s’articule parallèlement à la piscine qui occupe l’autre moitié du jardin.

Partout et tout autour, abreuvée par le forage des eaux souterraines, la nature a conservé ses droits. Au sud et à l’est, les pins parasols et platanes centenaires partagent l’espace avec des massifs de yuccas et un superbe cèdre rampant. Au nord et à l’ouest, la bâtisse s’efface sous la luxuriante vigne vierge.

Développant plus de 300m2 utiles – dont 250m2 habitables – elle offre tous les atouts d’une maison familiale et fonctionnelle : une triple pièce de vie ouverte sur l’extérieur par trois baies arrondies, une spacieuse cuisine communiquant avec l’entrée, quatre chambres – dont une sortant directement sur le jardin et trois autres sur un large balcon – une master bedroom intimiste à l’écart des autres. Côté technique, le garage de 40m2 abrite une buanderie, et le local piscine, un vestiaire depuis lequel un hublot offre une vue sur les nageurs.

Dans le prolongement de la terrasse, bordée de terre cuite, la piscine bleu lagon, véritable pièce maîtresse du jardin, invite au rassemblement et apporte une belle contribution à la plénitude du lieu.

Idéalement placée, familiale et méditerranéenne !

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2 070 000 € honoraires inclus
2 000 000 € honoraires exclus
  • Maison
  • Marseille, Cdt Rolland 8e
  • 250 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1
  • 2
  • 3
  • 1530 m²
  • Est & Sud
  • Garage
  • Piscine
  • Construction: 1969
  • Taxe Foncière: 6 102 €
  • Piscine: 12m x 6m
  • Forage

Honoraires de 3,5% TTC à la charge de l’acquéreur.

Réf: HAVRE VERTMandat n°: 482

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

A
G
D

168

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an

A
G
E

50

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Tél. : 0619847129Email