HAUT MARAIS

OUPS, TROP TARD!

PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT DANS LE MARAIS

Situé sur une charmante placette à deux pas du Carreau du Temple et des commerces de la rue de Bretagne, cet immeuble en pleine propriété est composé de 2 commerces en pied d’immeuble, 4 appartements loués et 2 appartements vides.

Immeuble de 6 étages composé:

• au rez-de-chaussée gauche: commerce en duplex (bureau en R+1)
• au rez-de-chaussée droite: commerce
• au 1er étage: un studio (logement loué avec le commerce)
• du 2e au 6e étage: un 2 pièces par niveau

Locataires en place depuis de nombreuses années. Faibles charges.

Rentabilité annuelle nette de 3,27% pouvant être améliorée. Travaux de rénovation à prévoir dans les logements vacants.
DPE: de D à G

Un produit d’investissement patrimonial rare!