LE CASTEL

Au coeur d’Euroméditerranée, en retrait du Quai de la Joliette, à proximité immédiate des Docks, Terrasses du Port et du Mucem, situé en 5e étage d’un immeuble neuf (tout juste livré), ce 3 pièces de 94m2 offre des volumes d’une rare générosité.
Entièrement exposé au Sud, calme et lumineux, son plan est fluide et ses prestations soignées.

L’entrée ouvre sur une réception de 49m2 avec cuisine ouverte aménagée neuve, pièce de vie très lumineuse grâce à 2 doubles porte-fenêtres. La partie nuit abrite 2 belles chambres (15 et 11,5m2) avec rangements, entièrement vitrées, sortant sur un jardin d’hiver de 8m2, une salle de bains et un WC.

Très jolie vue sur le Quai de la Joliette. Quartier commerçant en plein essor, très bien desservi par les transports.

Les charges incluent le chauffage, le rafraichissement d’air et la production d’eau chaude réalisés depuis le réseau urbain de géothermie marine Thalassia.

Dépôt de garantie: 1140€ (un mois de loyer hors charges).

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction du bail à la charge du preneur: 942,60€ TTC (10€/m2 de surface louée).

Honoraires d’état des lieux d’entrée à la charge du preneur: 282,78€ TTC (3€/m2 de surface louée).

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1 290 € / mois charges comprises
  • Appartement
  • Marseille, La Joliette 2e
  • 94.26 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1
  • 1
  • 8 m²
  • Sud
  • Année construction : 2019
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine américaine équipée
  • Ascenseur

La copropriété inclut 115 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 348€. Pas de procédure en cours.

Loyer hors charges: 1 140€/mois

Provision sur charges: 150€/mois (régularisation annuelle).

Honoraires à la charge du preneur: 1 225,38€ TTC (soit 13€/m2 habitable).

Mandat n°: 447

Contacter Laurence CARRIEU pour ce bien

Tél. : 0682839249Email