DES ISLES

SOUS COMPROMIS – EXCLUSIVITÉ

Issue de la restructuration et de la rénovation d’un bastidon marseillais, cette petite copropriété confidentielle du Carré d’or abrite, dans une extension à l’architecture disruptive, ce duplex contemporain aux allures de maison individuelle.

Accessible directement depuis la ruelle au travers d’une porte en ferronnerie, l’entrée – privative – se fait par le jardin. Ici, un bassin au sel de 2m x 5m jouxte un jardinet calme, planté de bananiers et yuccas. De là, un escalier maçonné à crémaillère conduit à l’esplanade d’entrée, mi pallier mi terrasse, vêtue et coffrée de Red Cedar pour mieux réchauffer la façade et souligner son horizontalité.

La pièce de vie, mono exposée au Sud Ouest, bénéficie d’une belle lumière à travers de larges ouvertures Technal toute hauteur. De l’intérieur, le cadre en Cèdre Rouge offre, à travers les gardes corps en verre, un cadrage sur l’exotisme extérieur. Dans le prolongement du salon, la cuisine ouverte et conviviale cache une buanderie, un vestiaire et le WC invités.

En souplex, le niveau inférieur accueille trois belles chambres en suite, qui sortent sur une cour anglaise végétalisée sur toute sa longueur.

Deux places de stationnement commandées sont attribuées à ce logement qui sera disponible en septembre prochain, le choix des prestations restant à la discrétion des acquéreurs.

Hors des sentiers battus, à deux pas de tout!

 

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1 190 000 € honoraires inclus
1 150 000 € honoraires exclus
  • Appartement
  • Marseille, Carré d'or 8e
  • 133 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1
  • 2
  • 3
  • 26 m²
  • 51 m²
  • Sud Ouest
  • Garage
  • Piscine
  • Construction: 2021
  • Climatisation gainée
  • Prestations à la carte
  • Prix hors cuisine & dressings
  • Livraison: septembre 2022

La copropriété inclut 3 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500€. Pas de procédure en cours.

Honoraires de 3,48 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Réf: DES ISLESMandat n°: 510

Contacter Chloé LAFON pour ce bien

Tél. : 0781559185Email