CAP AU SUD

EXCLUSIVITÉ

Avec ses allures de grand paquebot, perchée en haut d’un parc privé de 10 hectares, cette résidence grand de standing de 2015, abrite en son rez-de-jardin un bel appartement de 4 pièces entièrement exposé au sud.

Développant 100m2 de surface parfaitement répartie, il offre, depuis chaque pièce, des sorties sur un jardin-terrasse à vivre de 150m2, abrité des regards et offrant une large vue sur les collines, la mer et les îles.
Très fonctionnel, son agencement est optimisé, tant pour y vivre en famille que pour y recevoir au soleil.

L’entrée ouvre sur la pièce de vie lumineuse qui flirte avec l’extérieur à travers deux grandes baies vitrées. Ouverte et de belle facture, la cuisine s’y prolonge avec convivialité.

Côté nuit, un couloir dessert deux chambres d’enfants qui se partagent une salle bains, et la suite parentale, toutes trois bordées par la terrasse.

Une buanderie, de nombreux rangements et un long garage double permettent de libérer de l’espace. Pour stationner, une place privative extérieure complète les 2 places du sous-sol.

Accessible par quelques volées de marches, une piscine conviviale avec pool-house parachève le sentiment de vacances que procure cette résidence intimiste et chaleureuse.

Un emplacement de premier ordre, sécurisé H24, au calme absolu.

Facile à vivre!

 

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980 000 € honoraires inclus
942 000 € honoraires exclus
  • Appartement
  • Marseille, Corniche Kennedy 7e
  • 100 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1
  • 1
  • 2
  • 150 m²
  • sud
  • Garage
  • Piscine
  • Construction: 2015
  • Climatisation réversible
  • Taxe foncière: 2 512€
  • Vue mer

La copropriété inclut 57 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 400€. Pas de procédure en cours.

Honoraires de 4,03 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Réf: LES ALPILLES IIMandat n°: 452

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

A
G
B

90

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an

A
G
A

2

Contacter Nicolas NEMBRINI pour ce bien

Tél. : 0619847129Email