140CM D’ÉPURE

EXCLUSIVITÉ – MONTMARTRE

En contrebas du Moulin de la Galette, au coeur du Montmartre historique, cette ancienne boutique a été repensée et restructurée par une architecte avec la contribution d’artistes de renom pour devenir l140, un duplex conceptuel et intimiste de 34m2.

L’ambition première fût de faire de cette unité d’habitation unique un hôtel d’une seule chambre.

Tout y est intégré avec astuce et minimalisme.

Directement depuis la rue, l’entrée abrite un espace bureau-bibliothèque et ouvre sur le coin repas ancré dans le mur en pierre de Paris et la mini-cuisine nichée sous l’escalier.
Épousant le dénivelé naturel de la Butte et accessible par 3 marches en résine immaculée, le séjour bénéficie d’une belle ouverture sur une ruelle calme. Cette pièce – rapportée dans un 2e temps – accueille dans ses 12m2, un piano, un écran de projection escamotable avec sono intégrée et un large rangement.

Un escalier en chêne dessert l’étage où un lit en 140 cm trouve naturellement sa place entre les 2 murs de refend qui délimitent la chambre avec dressing.

À mi pallier, entresol à ciel ouvert, une salle de douche en marbre permet de libérer l’espace du haut tout en inondant d’une nouvelle source de lumière les deux niveaux de ce cocon plein sud.

La double affectation – habitation et commerce – ouvre le champs des possibles et une cave vient ajouter du rangement.

Idéal pour un couple en quête d’intimité dans la rumeur de la ville!

 

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550 000 € honoraires inclus
526 500 € honoraires exclus
  • Appartement
  • Paris, 18e Montmartre
  • 34.47 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1
  • 1
  • sud
  • Construction: fin XIXe s.
  • Coin cuisine
  • Taxe foncière: 414 €
  • Chauffage individuel électrique
  • Cave

La copropriété inclut 10 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 318€. Pas de procédure en cours.

Honoraires de 4,46% à la charge de l’acquéreur.

Réf: l 140Mandat n°: 466

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

A
G
F

423

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an

A
G
C

13

Contacter François-Xavier PANTANACCE pour ce bien

Tél. : 0787862724Email