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Vente Appartement
Localisation : MARSEILLE 7E (13007)
Référence : LES CATALANS

580 000 €
honoraires inclus

553 000 € honoraires exclus

Quartier   LES CATALANS  
Charges   970 €
Taxe foncière 880 €
Type de bien Rénové
Nombre de pièces 5
Nbre de chambres 3
Surface habitable 80 m2
Surface séjour 40 m2
Wc 2
Cuisine Américaine équipée
Salle d'eau 2
Cave ou sous-sols 1
Etage 2/4
Nombre de balcon 1
Bien en copropriété
(loi n°65-557 du 10 juillet 1965)
  Oui  
Nombres de lots   4  
Quote part annuelle de charges courantes   0 €  
Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH   Non  

Occupant la totalité du 2e étage d'un bel immeuble en pierre de taille du front de mer à la façade classée, cet appartement de villégiature a été entièrement rénové par architecte.
Dans ces volumes restructurés, la hauteur sous plafond, la cheminée et les rosaces ont été conservées. La cuisine, parée de marbre polychrome, a été déplacée pour s'ouvrir sur le coin repas face à la mer. Les sols ont été habillés de terre cuite et de teck. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés: placards, dressings et bibliothèques. L'ensemble étant climatisé et chauffable à distance pour plus de confort.
Le hall d'entrée, central, dessert tous les espaces et y fait entrer la mer par un jeu de miroirs. Traversant, il bénéficie d'une belle lumière à toute heure, avec en point d'orgue le coucher de soleil pour spectacle quotidien. Les pièces de vie, en 1ere ligne face à la plage des Catalans, offrent une vue féérique; sur l'arrière, les 3 chambres dont une suite sont au calme. Pour plus d'intimité, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants ont été aménagés.
Les charges sont faibles et un parking peut être loué à proximité.
Un emplacement idéal au coeur d'un quartier commerçant, en plein essor, très bien desservi par les transports, pour vivre en vacances à l'année!

Honoraires de 4,88% TTC à la charge de l'acquéreur. MDT 438.
Tel: 06 19 84 71 29.
 
Contact :
Home Sweet Home
444, rue Paradis  
13008   MARSEILLE
Tél. : 04 91 633 553
Fax :
 
 
 


Performance énergétique : 184 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : 7 kg/m2/an