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Vente Appartement
Localisation : MARSEILLE 8E (13008)
Référence : DELIBES

937 000 €
honoraires inclus

897 000 € honoraires exclus

Quartier   PARADIS/DELIBES  
Charges   150€/MOIS €
Taxe foncière 3 700 €
Type de bien Rénové
Nombre de pièces 6
Nbre de chambres 4
Surface habitable 214 m2
Surface séjour 43 m2
Wc 2
Cuisine Séparée équipée
Salle d'eau 2
Nature chauffage Gaz
Cheminée Oui
Cave ou sous-sols 2
Type huisserie PVC, double vitrage
Terrasse 40m2
Bien en copropriété
(loi n°65-557 du 10 juillet 1965)
  Oui  
Nombres de lots   5  
Quote part annuelle de charges courantes   1793 €  
Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH   Non  

PLACE DELIBES - Occupant l'étage noble d'un bel immeuble bourgeois de la place Delibes, cet appartement de plain pied, rénové en 2013, bénéficie d'une triple exposition et d'une sortie par 7 portes-fenêtres sur une terrasse Sud de 40m2.
Cet hyper urbain, proche de tout, dégage étonnamment le charme et la quiétude des maisons de vacances provençales.
Ses 214 m2 de plain pied en font un appartement familial d'excellence, tantôt propice à l'isolement, tantôt propice aux réceptions.
Les volumes sont généreux, les plafonds ont fière allure, les cheminées sont fonctionnelles et les tomettes marseillaises bien conservées.
Les murs des différentes pièces ont été patinés de béton, accentuant l'esprit "maison du sud" de l'ensemble de la rénovation.
La cuisine, conviviale, est restée à l'écart des pièces de réception et peut accueillir une grande table.
La configuration actuelle des autres pièces, dont 3 chambres et un bureau, pourrait librement être réinterprétée en fonction des besoins de chacun.
Dès le printemps, et sur chaque façade de l'appartement, les platanes et micocouliers viennent poser un écran de verdure entre les fenêtres et la ville.

Deux très grandes caves et une chambre de service apportent une capacité de stockage supplémentaire.
Une place de parking est louée à proximité.

Honoraires de 4,46% TTC à la charge de l'acquéreur.
MDT 434. TEL: 06 82 83 92 49
 
Contact :
Home Sweet Home
444, rue Paradis  
13008   MARSEILLE
Tél. : 04 91 633 553
Fax :
 
 
 


Performance énergétique : 153 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : 36 kg/m2/an