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Vente Appartement
Localisation : MARSEILLE 8E (13008)
Référence : T4/5 THALASSA

1 295 000 €
honoraires inclus

1 250 000 € honoraires exclus

Résidence   THALASSA  
Charges   700€/mois €
Taxe foncière 3 300 €
Type de bien Rénové
Nombre de pièces 5
Nbre de chambres 2
Surface habitable 160 m2
Surface carrez 158 m2
Surface séjour 89 m2
Salle de bain 1
Wc 2
Cuisine Equipée
Salle d'eau 1
Chauffage Collectif gaz
Cave ou sous-sols 1
Garage 1
Année construction 1970
Etat huisserie NEUF
Ascenseur OUI
Prestige OUI
Loggia 16m2
Terrasse 32 m2
Nombre de terrasse 2
Piscine OUI
Bien en copropriété
(loi n°65-557 du 10 juillet 1965)
  Oui  
Nombres de lots   300  
Quote part annuelle de charges courantes   8400 €  
Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH   Non  

EXCLUSIVITÉ

Situé en étage élevé dans la résidence sécurisée la plus prisée du 8e arrondissement, cet appartement de 160m2, entièrement rénové en 2013 par un architecte de renom, offre 4 baies vitrées ouvertes sur la mer et 3 sur la ville.

A l'origine de la construction en 1970, les 5 pièces de 162m2 étaient composés d'un séjour et de 2 chambres à l'Ouest ouvrant sur une terrasse de 32m2 et d'une cuisine, une salle à manger et une chambre ouvrant à l'Est sur une loggia de 16m2.

Selon les besoins de son propriétaire, il est actuellement configuré avec 2 chambres traitées en suite et une immense réception traversante, qui sort par 3 baies sur la terrasse Ouest et par une baie sur la terrasse Est. La cuisine est semi ouverte sur un deuxième petit salon qui offre la possibilité d'une chambre supplémentaire; cette 3e chambre pouvant également trouver sa place dans la pièce de vie, conformément au plan initial.

Les volumes sont généreux, les tons neutres et la lumière omniprésente. La rénovation, chaleureuse, est sans ostentation, les salles de bains sont sobres et élégantes, de nombreux rangements ont été intégrés dans les dégagements.

La terrasse de 32m2 bénéficie d'une vue époustouflante sur la mer et les îles.

Une cave et un garage complètent ce bien, simplement impeccable!

Honoraires de 3,6%TTC à la charge de l'acquéreur.
MDT 432. 06 82 83 92 49.
 
Contact :
Home Sweet Home
444, rue Paradis  
13008   MARSEILLE
Tél. : 04 91 633 553
Fax :
 
 
 


Performance énergétique : 140 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : 15 kg/m2/an