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06 82 83 92 49

 

 

 

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Vente Appartement
Localisation : MARSEILLE 7E (13007)
Référence : 4 SEPTEMBRE

397 000 €
honoraires inclus

380 000 € honoraires exclus

Quartier   PHARO/CATALANS  
Charges   174€/mois €
Disponibilité Immédiate
Taxe foncière 1 329 €
Type de bien Ancien
Nombre de pièces 4
Nbre de chambres 3
Surface habitable 89 m2
Salle de bain 1
Wc 1
Cuisine Séparée équipée
Salle d'eau 1
Nature chauffage Collectif gaz
Cave ou sous-sols 1
Garage 1
Année construction 1940
Type huisserie PVC, double vitrage
Type volet Bois, battants
Etage 7
Ascenseur Oui
Balcon Oui
Terrasse Oui
Bien en copropriété
(loi n°65-557 du 10 juillet 1965)
  Oui  
Nombres de lots   16  
Quote part annuelle de charges courantes   2100 €  
Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH   Non  

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ - Situé en plein coeur du Pharo, à proximité immédiate de la place du 4 septembre et ses nombreux commerces de proximité, des accès autoroute et de la mer, cet appartement de type 4 bénéficie d'une situation privilégiée.
Perché en 7e et avant-dernier étage d'un immeuble des années 40, il bénéficie d'une belle hauteur offrant une vue dégagée jusqu'à la mer et Notre Dame.
Traversant, il a fait l'objet d'une restructuration en 2006, laquelle a optimisé l'espace en supprimant toute place perdue.
Chaque pièce bénéficie d'une sortie sur l'extérieur: le séjour et deux chambres sortant sur une petite terrasse à l'Ouest; la troisième chambre et la cuisine sur un balcon à l'Est.
Les hauteurs sous plafond sont agréables, la circulation fluide, les rangements nombreux.
Un garage et une cave complètent ce bien fonctionnel et idéalement placé.

Honoraires (négociés dans le cadre d'un mandat exclusif) de 4,47% à la charge de l'acquéreur. MDT N° 429. Tel: 06 82 83 92 49
 
Contact :
Home Sweet Home
444, rue Paradis  
13008   MARSEILLE
Tél. : 04 91 633 553
Fax :
 
 
 


Performance énergétique : 148 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : 15 kg/m2/an