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SOUS COMPROMIS - Occupant le rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille du Carré d'Or, ce duplex descendant de 192m2 a été rénové au fil des ans par ses propriétaires, qui ont délibérément ...
Prix honoraires inclus : 895 000 €
(réf. : RDJ FARGES)
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EXCLUSIVITÉ Situé en étage élevé dans la résidence sécurisée la plus prisée du 8e arrondissement, cet appartement de 160m2, entièrement rénové en 2013 par un architecte de renom, offre 4 baies vitr...
Prix honoraires inclus : 1 295 000 €
(réf. : T4/5 THALASSA)
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EXCLUSIVITÉ Situé en étage élevé dans la résidence sécurisée la plus prisée du 8e arrondissement, cet appartement de 160m2, entièrement rénové en 2013 par un architecte de renom, offre 4 baies vitrées ouvertes sur la mer et 3 sur la ville. A l'origine de la construction en 1970, les 5 pièces de 162m2 étaient composés d'un séjour et de 2 chambres à l'Ouest ouvrant sur une terrasse de 32m2 et d'une cuisine, une salle à manger et une chambre ouvrant à l'Est sur une loggia de 16m2. Selon les besoins de son propriétaire, il est actuellement configuré avec 2 chambres traitées en suite et une immense réception traversante, qui sort par 3 baies sur la terrasse Ouest et par une baie sur la terrasse Est. La cuisine est semi ouverte sur un deuxième petit salon qui offre la possibilité d'une chambre supplémentaire; cette 3e chambre pouvant également trouver sa place dans la pièce de vie, conformément au plan initial. Les volumes sont généreux, les tons neutres et la lumière omniprésente. La rénovation, chaleureuse, est sans ostentation, les salles de bains sont sobres et élégantes, de nombreux rangements ont été intégrés dans les dégagements. La terrasse de 32m2 bénéficie d'une vue époustouflante sur la mer et les îles. Une cave et un garage complètent ce bien, simplement impeccable! Honoraires de 3,6%TTC à la charge de l'acquéreur. MDT 432. 06 82 83 92 49.
Localisation : MARSEILLE 8E
Prix honoraires inclus : 1 295 000 €
(réf. : T4/5 THALASSA)
 
Occupant la totalité du 3e étage d'un immeuble Art Déco de bonne facture et bien entretenu, ce grand appartement familial à rénover est traversant et bénéficie en façade Ouest d'un balcon terrasse de 16 m² côté jardins. D'une superficie habitable de 166 m², il se compose actuellement de 6 pièces principales, réparties de part et d'autre de l'appartement par un vaste hall d'entrée. Très beau volume de plain pied, à réinventer (restructuration possible des pièces de vie côté terrasse et création d'une 4e chambre) pour une vie de famille citadine et fonctionnelle. Une cave et deux chambres de service complètent ce bien et un parking peut être acquis pour 20 000€ supplémentaires. Honoraires de 5%TTC la charge de l'acquéreur. MDT N°431. Tel: 06 82 83 92 49.
Localisation : MARSEILLE 8E
Prix honoraires inclus : 525 000 €
(réf. : PARADIS DELIBES)
         
 
 
Ce superbe Hôtel particulier du 19e siècle, abrite en son sein un appartement d'exception de 215m2 avec terrasses et stationnements privatifs dans sa cour d'enceinte. Niché en toute confidentialité au premier niveau de la bâtisse, ce beau volume en L entièrement rénové, bénéficie d'une exposition au Sud sur les jardins pour les pièces de vie et à l'Est pour les chambres situées en enfilade dans l'aile du bâtiment. L'entrée, marquée par une demi-cloison, ouvre sur une immense réception de 90m2, répartie en 4 open spaces (séjour, salon-télé, coin repas et cuisine), entièrement ouverte par des larges portes fenêtres, sur une première terrasse de 60m2. La hauteur sous plafond d'époque de plus de 4m50 a permis l'installation d'une mezzanine en surplomb de cet espace, laquelle abrite un bureau et un volume pouvant faire office de 4e chambre. En perpendiculaire des pièces de jour, la partie nuit abrite 3 chambres en suite dont un espace parental de 28m2 prolongé au sud par une terrasse de 22m2. Complètement abritées des nuisances sonores du centre ville, les terrasses arborées sont préservées du vis-à-vis des habitations environnantes grâce à une végétation fournie. Les prestations sont irréprochables, la copropriété soignée, la construction majestueuse et l'adresse idéale. Deux places de parking privatives sont abritées derrières les grilles en ferronerie de l'Hôtel particulier, et une grande cave complète ce bien de prestige, à l'allure folle et au charme intemporel. Honoraires de 3,81% TTC à la charge de l'acquéreur. MDT 430. Tel: 06 19 84 71 29
Localisation : MARSEILLE 6E
Prix honoraires inclus : 1 090 000 €
(réf. : DUPLEX DE PRESTIGE)
 
SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ - Situé en plein coeur du Pharo, à proximité immédiate de la place du 4 septembre et ses nombreux commerces de proximité, des accès autoroute et de la mer, cet appartement de type 4 bénéficie d'une situation privilégiée. Perché en 7e et avant-dernier étage d'un immeuble des années 40, il bénéficie d'une belle hauteur offrant une vue dégagée jusqu'à la mer et Notre Dame. Traversant, il a fait l'objet d'une restructuration en 2006, laquelle a optimisé l'espace en supprimant toute place perdue. Chaque pièce bénéficie d'une sortie sur l'extérieur: le séjour et deux chambres sortant sur une petite terrasse à l'Ouest; la troisième chambre et la cuisine sur un balcon à l'Est. Les hauteurs sous plafond sont agréables, la circulation fluide, les rangements nombreux. Un garage et une cave complètent ce bien fonctionnel et idéalement placé. Honoraires (négociés dans le cadre d'un mandat exclusif) de 4,47% à la charge de l'acquéreur. MDT N° 429. Tel: 06 82 83 92 49
Localisation : MARSEILLE 7E
Prix honoraires inclus : 397 000 €
(réf. : 4 SEPTEMBRE)

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